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CFTI propose cet appartement de 5 pièces à PARIS 9EME ARR. au prix de 4 903 € /mois CC. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.2824 · Mis à jour le 20/08/2026
Appartement
5 pièce(s)
3 chambre(s)
158m2

Rue Jules Lefebvre / Théâtre La Grande Happy Comédie / Casino de Paris

Dans un bel immeuble ancien au rez-de-chaussée-de-chaussé sur jardin , 5 pièces de 158m2 comprenant une belle entrée,, un beau séjour, une salle à manger avec cuisine ouverte (aménagée et semi-equipée), 3 chambres dont une suite parentale avec sa salle de bains et son wc, une salle d'eau et un second WC séparés.
Appartement refait a neuf.
Clair et calme.
Production d'eau chaude individuelle, chauffage collectif (inclus dans les charges)
Cave. Gardien.

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*Détail des honoraires selon la loi ALUR
Les honoraires agences peuvent prendre en compte les frais de visite, de constitution du dossier, de rédaction du bail et d'établissement de l'état des lieux.

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 158 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 3
Cuisine : américaine équipée
Chauffage : collectif
WC : 2
Prestations extérieures
Accès handicapé : 1
Ascenseur : Oui
Digicode : Oui
Informations financières
Honoraires locataire TTC * — dont 474 € pour l'état des lieux : 2383 €
Dépôt de garantie : 4334 €
Charges locatives (Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) : 569 €

**CC : Charges comprises

Informations sur le lot
Localisation : PARIS 9EME ARR.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant

  • ges.no_info_advertiser

  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : Information non communiquée par l'annonceur
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard est de 0.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 21/08/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

    4 903 €
    Appartement 158m2 à PARIS 9EME ARR.
    En location
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    Appartement 158m2 PARIS 9EME ARR.

    location
    4 903 € CC**
    Publiée le 20/08/2026

    CFTI
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à PARIS 9EME ARR. (75009).
    Cet appartement offre une surface habitable de 158 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 3 chambres.
    Ce bien se situe en rez-de-chaussée, avec ascenseur.
    Oui, le loyer de 4 903 € par mois s'entend charges comprises.
    Les honoraires de location à la charge du locataire s'élèvent à 2 383 € TTC.
    Le dépôt de garantie demandé à l'entrée dans les lieux est de 4 334 €.
    Non, ce logement est proposé à la location nue (non meublée).
    Ce bien est classé E au DPE et D pour les émissions de gaz à effet de serre (GES).
    Ce bien est disponible à partir du 10/09/2026.
    Pour organiser une visite, contactez CFTI au 01 77 85 31 36 ou par email à contact@cfti-immo.com.

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